Ik heb een taxatierapport nodig, hoe verloopt een taxatie eigenlijk?
Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas: “Een taxatie dient altijd plaats te vinden door een onafhankelijke makelaar-taxateur. De taxateur heeft hiervoor een aantal documenten nodig; het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens en (indien aanwezig) de tekeningen van uw woning. Voor het bepalen van de taxatiewaarde zijn de volgende factoren van belang:
- De staat van onderhoud
- De inhoud en oppervlakte van de woning
- De functionele indeling
- De constructie, gebruikte materialen en de kwaliteit hiervan
- Mate van energiezuinigheid en isolatie
- Rechten en verplichtingen, zoals overpad en erfpacht
- De ligging en omgevingsfactoren
- Het bestemmingsplan
- De (lokale) marktsituatie
Na afloop van de taxatie stelt de makelaar-taxateur een taxatierapport op. Is het rapport vereist in verband met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan dient het rapport te worden gevalideerd door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut).”
De Vraag van de Week
Heb je andere vragen, of wil je meer weten over dit onderwerp? Dan helpen wij je graag verder.
Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas
John F.Kennedylaan 94 Panningen
ph@maisonmakelaars.nl
077-3082946
www.maisonamakelaars.nl
